我家有民宿房（民宿的房子）-山东旅游文化发展有限公司

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法律分析：住宅房做民宿并不违法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是何方的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。

小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

住宅小区不可以做民宿。小区居民楼，不允许开办民宿或家庭旅馆。一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。因此，民宿房只能开设在商用住房内。

住宅做民宿违法吗如果未办理相关合法手续就属于违法行为。根据相关法律规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，若想将住宅改变为经营性用房。

法律分析：开民宿需要取得6个证件，分别是：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。

自己开民宿需要的手续有：民宿经营许可证、进行工商注册。民宿经营许可证：首先需要向当地相关部门提出申请，包括所在区县的文化和旅游管理部门、市场监管部门和消防部门等。

开民宿首先要做的就是去当地的工商局办理民宿营业执照，再去当地的公安局办理民宿经营许可证。

抵押贷款是解决贷款装修怎么申请这个问题的一种途径。在买完房子之后，可以使用刚刚购买的房子向银行提交装修贷款的申请。贷款者需要提供购房合同、发票，以及和装修公司签订的装修合同、装修预算等材料给银行。

法律主观：借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表。客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。

住房公积金装修贷款：连缴半年以上公积金，征信良好，就可申请信用贷款，可作装修之用，且无需抵押，贷款利率低。信用卡分期：信用卡的普及，很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。

使用公积金贷款的利息是比较低的，办理流程也很方便，前往公积金柜台就可以办理。当公司为用户缴纳住房公积金，用户可以向公积金办理单位提出装修房屋，获得装修贷款。只要用户连续缴纳6个月的住房公积金即可申请公积金贷款。

住房公积金装修贷款，以民生银行为例，连缴1年以上公积金，个人月缴额在500以上，征信良好，就可申请信用贷款，可作装修之用，且无需抵押，贷款利率低，是不错的的贷款方式。

同时还要满足以下条件：借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

到此，以上就是小编对于民宿的房子的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。